不動産鑑定士試験の解答速報|短答式|2018|難易度は?受験生の感想も

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この記事は、2018年5月13日(日)に行われた不動産鑑定士の解答速報や、受験生の感想をまとめています。

不動産鑑定士試験解答速報|短答式|2018|難易度は?受験生の感想

不動産鑑定士試験の感想|難易度は?2018

不動産鑑定士試験解答速報|短答式|2018

まだ不動産鑑定士【短答式】の解答速報は発表されていません。※発表されました

行政法規解答速報|2018

問題番号 形式 解答番号の順に表記してあります。

1 土地基本法 組み合わせ 2
2 不動産の鑑定評価に関する法律 単純選択 4
3 不動産の鑑定評価に関する法律 組み合わせ 5
4 地価公示法 単純選択 3
5 国土利用計画法 単純選択 4
6 都市計画法 都市計画 組み合わせ 4
7 都市計画法 地区整備計画 組み合わせ 5
8 都市計画法 都市施設 穴埋め 3
9 都市計画法 開発行為 単純選択 1
10 都市計画法 開発行為 組み合わせ 2
11 土地区画整理法 組み合わせ 2
12 土地区画整理法 組み合わせ 5
13 都市再開発法 組み合わせ 1
14 都市再開発法 組み合わせ 5
15 都市緑地法 単純選択 1
16 建築基準法 総合 単純選択 4
17 建築基準法 総合 組み合わせ 3
18 建築基準法 総合 単純選択 4
19 建築基準法 集団規定 単純選択 3
20 建築基準法 集団規定 組み合わせ 2
21 マンションの建替え等の円滑化に関する法律 組み合わせ 1
22 不動産登記法 単純選択 3
23 不動産登記法 単純選択 2
24 住宅の品質確保の促進等に関する法律 組み合わせ 5
25 宅地造成等規制法 単純選択 4
26 宅地建物取引業法 単純選択 2
27 高齢者,障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 組み合わせ 3
28 土地収用法 単純選択 1
29 土壌汚染対策法 組み合わせ 5
30 文化財保護法 組み合わせ 4
31 自然環境保全法 単純選択 4
32 農地法 組み合わせ 3
33 河川法,海岸法及び公有水面埋立法 組み合わせ 1
34 国有財産法 単純選択 1
35 所得税法 組み合わせ 2
36 法人税法 組み合わせ 5
37 租税特別措置法 所得税の特例 組み合わせ 1
38 地方税法 単純選択 5
39 相続税法 単純選択 2
40 資産の流動化に関する法律 組み合わせ 3

https://www.tac-school.co.jp/kouza_kantei/sokuhou_t.html より引用

鑑定理論解答速報|2018

問題番号 形式 解答番号の順に表記してあります。

1 不動産鑑定士の責務 組み合わせ 4
2 不動産の種別及び類型 単純選択 1
3 不動産の類型 組み合わせ 4
4 地域要因 組み合わせ 2
5 個別的要因 組み合わせ 5
6 個別的要因 単純選択 2
7 価格諸原則 単純選択 4
8 対象不動産の確定 組み合わせ 4
9 対象確定条件 組み合わせ 3
10 対象確定条件 単純選択 2
11 鑑定評価の条件 単純選択 2
12 価格又は賃料の種類 単純選択 5
13 地域分析及び個別分析 単純選択 5
14 同一需給圏 組み合わせ 1
15 最有効使用の判定 組み合わせ 1
16 最有効使用の判定 組み合わせ 3
17 鑑定評価の手法 組み合わせ 3
18 原価法 単純選択 1
19 建物の鑑定評価 組み合わせ 3
20 取引事例比較法 組み合わせ 5
21 DCF法 穴埋め 5
22 賃料を求める場合の一般的留意事項 組み合わせ 2
23 継続賃料を求める鑑定評価の手法 組み合わせ 4
24 鑑定評価の手順 組み合わせ 3
25 鑑定評価の手順 組み合わせ 1
26 鑑定評価報告書 組み合わせ 3
27 複合不動産の鑑定評価 単純選択 1
28 開発法 単純選択 2
29 更地の鑑定評価 単純選択 4
30 借地権の鑑定評価 穴埋め 4
31 区分所有建物及びその敷地の鑑定評価 穴埋め 3
32 特定価格の鑑定評価 単純選択 4
33 宅地の新規賃料の鑑定評価 単純選択 2
34 賃料の鑑定評価 組み合わせ 5
35 証券化対象不動産の鑑定評価 組み合わせ 5
36 証券化対象不動産の鑑定評価におけるER 組み合わせ 1
37 証券化対象不動産の鑑定評価におけるDCF法 単純選択 2
38 証券化対象不動産の鑑定評価におけるDCF法 組み合わせ 5
39 直接還元法 計算問題 3
40 開発法 計算問題 1

https://www.tac-school.co.jp/kouza_kantei/sokuhou_t.html より引用

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